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En France, plus de huit acquéreurs immobiliers sur dix recourent au crédit hypothécaire pour financer leur logement ou un investissement locatif. Cette solution, parfois perçue comme risquée, permet pourtant d’accéder à des biens autrement inaccessibles et d’optimiser l’effet de levier …

Un diagnostic énergétique ne garantit pas toujours la priorité des travaux à entreprendre. Certaines rénovations, engagées dans le désordre, peuvent entraîner des surcoûts inattendus ou compromettre la performance globale du logement. Dans certains cas, des règles locales imposent des démarches …

9 Français sur 10 sous-estiment la complexité qui entoure la déclaration des parts de SCPI. Derrière la façade rassurante de la pierre-papier, la fiscalité tisse un maillage aux ramifications insoupçonnées, qui réserve bien des surprises à l’investisseur inattentif.

La fiscalité …

Un rendement supérieur à 6 % a été observé sur certaines SCPI en 2023, alors que la moyenne nationale tournait autour de 4,5 %. Pourtant, seules quelques-unes affichent une telle régularité sur plusieurs années. Un écart de performance aussi marqué …

Transmettre son patrimoine dans les meilleures conditions mérite réflexion. De nombreuses familles s’interrogent sur la meilleure façon d’organiser leur succession, tout en cherchant à préserver la valeur de leurs biens. Investir dans une SCPI simplifie ce processus et offre …

Un chiffre tombe, les cartes se redessinent : en France, l’INSEE distingue une « zone urbaine » d’une commune simplement densément peuplée selon des critères stricts, établis en 1954 et révisés plusieurs fois depuis. La classification officielle repose sur des …

Une interdiction de louer un logement peut s’appliquer même si le bailleur a intégré une clause dite “f” dans le contrat. Depuis le 1er janvier 2023, les propriétaires de logements classés G ne peuvent plus augmenter le loyer ni signer …

Un bâtiment construit avant 1975 consomme en moyenne deux à trois fois plus d’énergie qu’un bâtiment récent. Pourtant, même certains immeubles certifiés basse consommation affichent des dérives importantes sur leurs factures énergétiques, faute d’une maintenance adaptée.

Les réglementations évoluent rapidement …

Poser ses valises ou traîner son vieux canapé, voilà tout un art de vivre qui se joue à la frontière du matelas. D’un côté, il y a ceux qui savourent le confort d’un lit déjà dressé, prêts à profiter sans …

Il suffit parfois d’un trait sur une carte pour que deux mondes se côtoient sans jamais se mélanger : ici, la fraîcheur d’un potager ; là, le ballet des voitures sur un bitume tout neuf. Nulle barrière entre ces voisins, …

Combien de jeunes actifs ont déjà grincé des dents devant une annonce de “colocation” qui, sous la surface, cachait une toute autre réalité ? Chercher à partager un logement, c’est souvent bien plus qu’alléger un loyer : c’est s’embarquer dans …

Les prévisions pour 2025 annoncent une baisse significative des taux immobiliers, suscitant de vives discussions parmi les experts du secteur. Cette évolution, influencée par des facteurs économiques mondiaux et des politiques monétaires, pourrait redéfinir les stratégies d’investissement des particuliers et …

L’immobilier locatif, une valeur refuge pour de nombreux investisseurs, est aussi une source de revenus non négligeable. Ces gains ne sont pas exempts de charges fiscales. Comprendre les impacts fiscaux des revenus locatifs est fondamental pour optimiser ses finances.

Les …

Investir dans la location meublée attire de plus en plus d’investisseurs cherchant à maximiser leurs revenus locatifs. Avec des locataires à la recherche de solutions clés en main pour des séjours courts ou moyens, ce type de location offre des …

Avec l’augmentation constante des prix de l’immobilier et les taux d’intérêt historiquement bas, les investisseurs cherchent des opportunités rentables pour maximiser leurs rendements. Les zones urbaines en pleine expansion, les quartiers en réhabilitation et les villes de taille moyenne à …

Les plans généraux de zonage jouent un rôle essentiel dans l’organisation des espaces urbains et ruraux. Ils définissent des zones spécifiques pour des usages variés comme les résidences, les commerces, les industries et les espaces verts. Grâce à ces plans, …

Lorsqu’un locataire s’installe dans un logement, ses responsabilités ne se limitent pas au paiement du loyer et à l’entretien des lieux. L’une des obligations souvent méconnues concerne les visites du logement, nécessaires par exemple lors de la mise en vente …

Investir dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) nécessite une réflexion approfondie sur la durée de placement idéale. Ces véhicules d’investissement permettent de diversifier son portefeuille tout en bénéficiant de revenus réguliers issus de l’immobilier. Pour maximiser les gains …

Rénover une maison ou un appartement peut sembler une tâche titanesque, mais elle est essentielle pour améliorer la qualité de vie et la valeur de son bien immobilier. La rénovation comprend diverses étapes, allant de la planification et du choix …

Les frais de notaire, traditionnellement à la charge de l’acheteur en France, connaissent en 2023 des changements notables. En plus de transactions immobilières affichent désormais ces frais à la charge du vendeur, bouleversant les habitudes des acteurs du marché immobilier.…

Lorsqu’il s’agit d’aménager un jardin ou de réaliser des travaux paysagers, le coût de la terre végétale au m³ devient un facteur clé à considérer. Plusieurs critères influencent ce prix, notamment la qualité du sol, sa composition en nutriments et …

Vivre en colocation peut s’avérer être une expérience enrichissante, mais la question de la répartition du loyer peut rapidement devenir un casse-tête. Chaque colocataire souhaite que la répartition soit juste, en tenant compte des particularités de chacun, comme la taille …

La rénovation de façade constitue un aspect fondamental de l’entretien immobilier, impactant à la fois l’esthétique et la durabilité des structures. Dans le sud de la France, où les conditions climatiques peuvent être rigoureuses, le choix d’un professionnel compétent est …

La gestion locative est un domaine complexe et délicat, où il est important de bien mettre en place des stratégies efficaces pour prévenir les risques et éviter les pièges courants. La réussite dans ce secteur repose sur un équilibre entre …

Une résidence secondaire est par définition un logement dans lequel vous pouvez résider pendant une courte durée. Aujourd’hui, ce marché se porte mieux. Notons que c’est un marché de passion que de raison. Cependant, que dire de la plus-value et …